Pomalu se nám blíží nový rok a s počátkem roku se pro většinu SVJ neodmyslitelně pojí odečty a rozúčtování nákladů pro dům. Společenství, která již přešla…
Správa a řízení společenství
-
-
Správa a řízení společenství
O mediaci
autor: Mgr. Jan Valoušekautor: Mgr. Jan Valoušek 850 zobrazeníZačněme příběhem… Linda Dostálová studovala operní zpěv, kromě toho zpívala několik rolí v divadle a když nezpívala, byla ráda doma. Jenže v tom byl problém, bydlela v bytovce,…
-
Správa a řízení společenství
Zápis ze shromáždění SVJ a jeho náležitosti
autor: Mgr. Adam Trojanautor: Mgr. Adam Trojan 6k zobrazeníPomalu, ale jistě, se blíží konec roku, právě podzimní období je přitom typické pro svolávání schůzí SVJ. Zákon totiž stanoví pouze povinnost svolat shromáždění SVJ…
-
Správa a řízení společenství
Povinnost hlášení počtu osob a jiných změn v bytové jednotce
autor: Mgr. Ondřej Frimlautor: Mgr. Ondřej Friml 9k zobrazeníJednou z povinností vlastníka jednotky je oznámit bez zbytečného odkladu osobě odpovědné za správu domu a pozemku své jméno, bydliště, jméno a bydliště osoby, které…
-
Správa a řízení společenství
Rozhodovací pravomoc výboru či předsedy SVJ – kdy statutární orgán rozhoduje sám a kdy je zapotřebí svolat shromáždění
autor: Mgr. Adam Trojanautor: Mgr. Adam Trojan 5k zobrazeníStatutární orgán SVJ, ať už je jím výbor nebo předseda jakožto individuální statutární orgán (typický pro menší SVJ), je naprosto zásadní orgán pro každé SVJ.…
-
Správa a řízení společenství
SVJ a jejich obrana před krátkodobými pronájmy
autor: Mgr. Ondřej Frimlautor: Mgr. Ondřej Friml 1k zobrazeníNebudeme si nic nalhávat – harmonické fungování SVJ je spíše sci-fi. Nejde jen o hádky a půtky při členských schůzích. Bohužel jsou mezi našimi čtenáři…
-
Správa a řízení společenstvíÚdržby, modernizace a rekonstrukce
Kamerový systém v bytovém domě ve světle GDPR
autor: Mgr. Adam Trojanautor: Mgr. Adam Trojan 6k zobrazeníNařízení o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů 1, které je v České republice již několik let…
-
Správa a řízení společenství
Datová schránka a SVJ – novela zákona o elektronických úkonech
autor: Mgr. Ondřej Frimlautor: Mgr. Ondřej Friml 2k zobrazeníV dnešním článku se budeme zabývat současnou právní úpravou datových stránek a SVJ a následně se podíváme na chystané novinky. Hned úvodem zodpovím poměrně častý dotaz…
-
Správa a řízení společenství
Budu člen výboru – co vědět a jak se připravit
autor: Mgr. Ondřej Frimlautor: Mgr. Ondřej Friml 2k zobrazeníPřemýšlíte o tom, že byste se stali součástí výboru a nejste si úplně jistí, co pro Vás funkce po právní stránce bude obnášet? Pak je…
-
Správa a řízení společenství
SVJ Aplikace: pomocník se správou domu, který vás nic nestojí
autor: Ludmila Kučerováautor: Ludmila Kučerová 2k zobrazeníSpravovat bytový dům je leckdy velmi náročné. Není proto divu, že každý odpovědný správce chce mít po ruce pomocníka, na kterého se může opravdu spolehnout,…