Náhradní shromáždění SVJ je stále relativně nový a v praxi nevyzkoušený institut, který však dokáže zejména velkým společenstvím vlastníků usnadnit fungování. Jak náhradní shromáždění správně použít…
Správa a řízení společenství
-
-
Správa a řízení společenství
Jak na hlasování per rollam v SVJ?
autor: JUDr. Daniel Urbanautor: JUDr. Daniel Urban 106 zobrazeníHlasování per rollam, jinými slovy také hlasování mimo zasedání shromáždění či korespondenční hlasování, je dnes již běžnou součástí fungování mnoha společenství vlastníků jednotek. SVJ se…
-
Správa a řízení společenství
Jak v SVJ hlasují manželé (SJM) a jak spoluvlastníci jednotky?
autor: JUDr. Daniel Urbanautor: JUDr. Daniel Urban 148 zobrazeníHlasování spoluvlastníků jednotky či manželů v SVJ, ať na shromáždění nebo při hlasování per rollam, vytváří v praxi mnoho potíží. Ačkoli jsou pravidla pro takové…
-
Správa a řízení společenství
Změna stanov SVJ
autor: JUDr. Daniel Urbanautor: JUDr. Daniel Urban 216 zobrazeníStanovy SVJ jsou základním dokumentem upravujícím fungování společenství vlastníků jednotek. I proto by měly být podle potřeby průběžně aktualizovány, zejména pak tehdy, dochází‑li k novelizaci…
-
Správa a řízení společenství
Sloučení a rozdělení bytů
autor: JUDr. Daniel Urbanautor: JUDr. Daniel Urban 208 zobrazeníBytová jednotka je samostatnou nemovitou věcí vymezenou a zapsanou do katastru nemovitostí. Ačkoli je sloučení nebo rozdělení bytů běžnou záležitostí, provedení takové změny v katastru nemovitostí je po…
-
Správa a řízení společenství
Neusnášeníschopné shromáždění SVJ
autor: JUDr. Daniel Urbanautor: JUDr. Daniel Urban 273 zobrazeníUsnášeníschopnost shromáždění SVJ je stěžejním předpokladem pro rozhodování o zásadních otázkách ve společenství vlastníků jednotek. Jinými slovy jde o schopnost vůbec rozhodovat o navrhovaných usneseních…
-
Správa a řízení společenství
Zápis ze shromáždění SVJ: jak jej sestavit
autor: JUDr. Daniel Urbanautor: JUDr. Daniel Urban 321 zobrazeníPo skončení každého shromáždění SVJ zákon ukládá povinnost vyhotovit a sestavit zápis ze schůze vlastníků jednotek. Takovou povinnost často obsahují i stanovy SVJ. Jaké jsou…
-
Správa a řízení společenství
Jak postupovat při vedení shromáždění SVJ: praktický návod
autor: JUDr. Daniel Urbanautor: JUDr. Daniel Urban 380 zobrazeníJste zkušeným předsedou výboru SVJ anebo jste ve vedení SVJ nováčkem? Nevíte si rady, jak vést shromáždění SVJ nebo Vás to čeká poprvé? Představme si…
-
Správa a řízení společenství
Pozvánka na shromáždění SVJ: návod na sestavení
autor: JUDr. Daniel Urbanautor: JUDr. Daniel Urban 331 zobrazeníPozvánka na shromáždění společenství vlastníků jednotek je stěžejním dokumentem pro správný průběh schůze vlastníků v SVJ. Rezignováním na její zákonné náležitosti může svolavatel shromáždění založit…
-
Správa a řízení společenství
Datovce SVJ neuniknou
autor: Mgr. Jan Valoušekautor: Mgr. Jan Valoušek 643 zobrazeníDatové schránky jsou s námi již patnáctým rokem, ale od ledna letošního roku se rozšířil okruh osob, které mají datovou schránku zřízenou povinně. Nyní tato…