V současné ekonomické situaci se, kvůli rostoucí inflaci, mezi obyvateli (nejen) České republiky výrazně zvýšil zájem investovat své nevyužité peníze, tak aby neztrácely svou hodnotu. I…
Mgr. Adam Trojan
-
-
Správa a řízení společenství
Domovní řád aneb pravidla chování v bytovém domě
autor: Mgr. Adam Trojanautor: Mgr. Adam Trojan 2k zobrazeníDomovní řád je právní dokument svého druhu, přičemž právní řád nikde nestanovuje povinnost společenství vlastníků jednotek (dále jen „SVJ“), aby domovní řád zpracovalo a přijalo.…
-
Finance a pojištění
Úvěry pro společenství vlastníků jednotek
autor: Mgr. Adam Trojanautor: Mgr. Adam Trojan 2k zobrazeníDle § 1194 občanského zákoníku platí, že společenství vlastníků jednotek (dále jen „SVJ“) je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku; při…
-
EnergieSpráva a řízení společenství
Vyúčtování služeb a jeho náležitosti
autor: Mgr. Adam Trojanautor: Mgr. Adam Trojan 3k zobrazeníNěkteré čtenáře zajímající se o problematiku SVJ možná v posledních týdnech zaujala mediální kauza, kdy vlastník bytové jednotky unikal své povinnosti platit svůj nemalý nedoplatek…
-
Správa a řízení společenství
Zápis ze shromáždění SVJ a jeho náležitosti
autor: Mgr. Adam Trojanautor: Mgr. Adam Trojan 3k zobrazeníPomalu, ale jistě, se blíží konec roku, právě podzimní období je přitom typické pro svolávání schůzí SVJ. Zákon totiž stanoví pouze povinnost svolat shromáždění SVJ…
-
Správa a řízení společenství
Rozhodovací pravomoc výboru či předsedy SVJ – kdy statutární orgán rozhoduje sám a kdy je zapotřebí svolat shromáždění
autor: Mgr. Adam Trojanautor: Mgr. Adam Trojan 2k zobrazeníStatutární orgán SVJ, ať už je jím výbor nebo předseda jakožto individuální statutární orgán (typický pro menší SVJ), je naprosto zásadní orgán pro každé SVJ.…
-
Modernizace a rekonstrukceSpráva a řízení společenství
Kamerový systém v bytovém domě ve světle GDPR
autor: Mgr. Adam Trojanautor: Mgr. Adam Trojan 4k zobrazeníNařízení o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů 1, které je v České republice již několik let…
-
Správa a řízení společenství
Úvod do problematiky zpracování osobních údajů v rámci SVJ
autor: Mgr. Adam Trojanautor: Mgr. Adam Trojan 794 zobrazeníNařízení o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů1 (dále jen „GDPR“), které nabylo účinnosti pro členské…
-
Modernizace a rekonstrukce
Opravy společných částí domu a jejich schválení orgány SVJ
autor: Mgr. Adam Trojanautor: Mgr. Adam Trojan 1k zobrazeníJednou z hlavních činností, kterou vykonává společenství vlastníků jednotek (dále jen „SVJ“), prostřednictvím svých orgánů, je správa příslušného domu. Při správě domu přitom SVJ a jeho…
-
Správa a řízení společenství
Možnosti kontroly výboru a předsedy SVJ
autor: Mgr. Adam Trojanautor: Mgr. Adam Trojan 3k zobrazeníSpolečenství vlastníků jednotek (dále také jen „SVJ“) tradičně svěřuje svou správu do rukou (i) výboru společenství vlastníků jednotek (tzv. kolektivní statutární orgán), (ii) případně předsedovi SVJ…