Hlasování spoluvlastníků jednotky či manželů v SVJ, ať na shromáždění nebo při hlasování per rollam, vytváří v praxi mnoho potíží. Ačkoli jsou pravidla pro takové…
JUDr. Daniel Urban
![](https://svjonlinemagazin.cz/wp-content/uploads/2023/09/judr-daniel-urban-150x150.jpg)
JUDr. Daniel Urban
Jsem advokát a vykonávám právní praxi v občanském a obchodním právu, se zvláštní specializací na bytové právo a právo SVJ. Své specializaci se úzce věnuji již od roku 2015. Obor práva jsem absolvoval s vyznamenáním na Právnické fakultě Univerzity Karlovy v roce 2020. V roce 2023 jsem získal titul doktor práv (JUDr.) za obhajobu akademické práce rovněž z oboru práva bytových jednotek a SVJ.
-
-
Správa a řízení společenství
Změna stanov SVJ
autor: JUDr. Daniel Urbanautor: JUDr. Daniel Urban 1k zobrazeníStanovy SVJ jsou základním dokumentem upravujícím fungování společenství vlastníků jednotek. I proto by měly být podle potřeby průběžně aktualizovány, zejména pak tehdy, dochází‑li k novelizaci…
-
Správa a řízení společenství
Sloučení a rozdělení bytů
autor: JUDr. Daniel Urbanautor: JUDr. Daniel Urban 718 zobrazeníBytová jednotka je samostatnou nemovitou věcí vymezenou a zapsanou do katastru nemovitostí. Ačkoli je sloučení nebo rozdělení bytů běžnou záležitostí, provedení takové změny v katastru nemovitostí je po…
-
Společné prostory
Smlouva o výstavbě: praktický rádce
autor: JUDr. Daniel Urbanautor: JUDr. Daniel Urban 689 zobrazeníSmlouvou o výstavbě rozumíme dohodu budoucích nebo současných vlastníků jednotek v bytových domech na změně domu za účelem zřízení nebo změny bytových či nebytových jednotek.…
-
Správa a řízení společenství
Neusnášeníschopné shromáždění SVJ
autor: JUDr. Daniel Urbanautor: JUDr. Daniel Urban 803 zobrazeníUsnášeníschopnost shromáždění SVJ je stěžejním předpokladem pro rozhodování o zásadních otázkách ve společenství vlastníků jednotek. Jinými slovy jde o schopnost vůbec rozhodovat o navrhovaných usneseních…
-
Správa a řízení společenství
Zápis ze shromáždění SVJ: jak jej sestavit
autor: JUDr. Daniel Urbanautor: JUDr. Daniel Urban 1k zobrazeníPo skončení každého shromáždění SVJ zákon ukládá povinnost vyhotovit a sestavit zápis ze schůze vlastníků jednotek. Takovou povinnost často obsahují i stanovy SVJ. Jaké jsou…
-
Správa a řízení společenství
Jak postupovat při vedení shromáždění SVJ: praktický návod
autor: JUDr. Daniel Urbanautor: JUDr. Daniel Urban 993 zobrazeníJste zkušeným předsedou výboru SVJ anebo jste ve vedení SVJ nováčkem? Nevíte si rady, jak vést shromáždění SVJ nebo Vás to čeká poprvé? Představme si…
-
Správa a řízení společenství
Pozvánka na shromáždění SVJ: návod na sestavení
autor: JUDr. Daniel Urbanautor: JUDr. Daniel Urban 1k zobrazeníPozvánka na shromáždění společenství vlastníků jednotek je stěžejním dokumentem pro správný průběh schůze vlastníků v SVJ. Rezignováním na její zákonné náležitosti může svolavatel shromáždění založit…