Přehřívání bytů, rostoucí náklady za energie a tlak na komfort bydlení vedou stále více společenství vlastníků jednotek (SVJ) k rozhodnutí řešit venkovní stínění systematicky pro celý dům.
U bytových domů ale nejde o jednoduchou volbu. Do rozhodování vstupuje více vlastníků, technické možnosti i vzhled fasády. Špatně zvolené řešení se navíc projeví dlouhodobě – na komfortu i hodnotě nemovitosti.
Co si ujasnit na začátku
Než začnete vybírat konkrétní řešení, je potřeba definovat hlavní cíl:
- snížení přehřívání bytů,
- regulace světla během dne,
- zvýšení soukromí a bezpečnosti,
- sjednocení vzhledu domu.
U SVJ je zásadní řešit stínění jako celek. Individuální instalace vedou téměř vždy k nejednotnému výsledku a případným komplikacím do budoucna.
Venkovní rolety (snížení teploty interiéru)
Pokud je hlavním cílem omezení přehřívání, venkovní rolety jsou nejčastěji nejlepší volbou.
Hlavní výhody
- vysoká účinnost proti slunečnímu záření,
- výrazné snížení teploty v interiéru až o 10 °C,
- možnost úplného zatemnění,
- vyšší soukromí a bezpečnost,
- odolnost a spolehlivost i ve větších instalacích.
Rolety jsou zároveň vhodné pro bytové domy i z pohledu sjednocení vzhledu fasády. Pro většinu SVJ představují základní a nejefektivnější řešení.
Venkovní žaluzie (komfort a světlo)
Venkovní žaluzie dávají smysl tam, kde je důležitá regulace světla během dne.
Výhody
- plynulé nastavení světla,
- zachování denního komfortu,
- moderní vzhled.
Limity
- nižší účinnost proti extrémnímu teplu než rolety,
- nezajistí úplné zatemnění.
Screenové rolety
Screenové rolety se používají zejména u velkých prosklených ploch a moderních staveb. V rámci SVJ obvykle doplňují hlavní řešení (rolety nebo žaluzie), nikoli je nahrazují.
Jednotnost domu je klíčová
Jedna z nejčastějších chyb: každý byt řeší stínění samostatně. Důsledkem je nejednotná fasáda a složitější správa domu.
Doporučení
- vybrat jeden hlavní typ stínění,
- sjednotit barvy a technické provedení,
- nastavit jasná pravidla pro instalaci.
Ovládání a technologie
Moderní stínění je dnes standardně motorické. Na trhu se osvědčují dvě řešení:
- Somfy – vhodné pro automatizaci a chytré řízení,
- Becker – důraz na spolehlivost a dlouhou životnost.
Obě varianty jsou kvalitní – výběr závisí na konkrétním projektu.
Proč řešit výběr s odborníkem
U bytových domů nejde jen o výběr produktu, ale o návrh řešení pro celý objekt, koordinaci instalace a dlouhodobý servis.
Firma Almma má s projekty pro SVJ zkušenosti a spolupracuje s ověřenými partnery – například společnost NEVA, která dodává venkovní žaluzie, vyniká kvalitním zpracováním výrobků, spolehlivostí a dlouhou životností, což je u řešení pro bytové domy zásadní.
Co se týče automatizací a pohonů využívají produkty značky Becker a Somfy. Díky tomu Almma dokáže navrhnout řešení, které funguje v praxi.
Shrnutí
- Rolety = nejvyšší účinnost proti přehřívání
- Žaluzie = regulace světla a denní komfort
- Screeny = doplněk pro specifické situace
Klíčem k úspěchu je správný návrh pro celý dům, nikoli výběr jednotlivého produktu.
Doporučení na závěr
Pokud SVJ řeší přehřívání nebo chce sjednotit vzhled domu, vyplatí se začít odbornou konzultací. Správně navržené venkovní stínění přinese vyšší komfort bydlení i dlouhodobé úspory.
